Hoe wordt het inkomen berekend?
Om in aanmerking te komen voor een woning met een maximale huurprijs van € 664,66 mag uw jaarlijkse huishoudinkomen niet meer dan € 34.085 bedragen.
Het huishoudinkomen is het verwachte gezamenlijke verzamelinkomen voor 2012 van de woningzoekende en eventuele partner die medebewoner wordt. Het inkomen van thuiswonende kinderen telt niet mee.
Op de website van de rijksoverheid, www.rijksoverheid.nl, kunt u het schema ‘toetsing huishoudinkomen’ downloaden. Hierop kunt u zien hoe het huishoudinkomen wordt bepaald.
Ik betaal alimentatie. Mag ik dit van mijn inkomen aftrekken?
Alimentatie wat u voor uw kinderen betaalt mag u niet van uw inkomen aftrekken. Als u partneralimentatie betaalt, mag u dit wel aftrekken. Deze kosten zijn aftrekbaar van de belasting.
Toetsinkomen van zelfstandige ondernemers
Het bepalen van het toetsinkomen van zelfstandige ondernemers bij het toewijzen van woningen is niet altijd makkelijk. Zeker startende ondernemers hebben te maken met een nieuwe en vaak onzekere financiële situatie. De verhuurders binnen de Woonmarkt Rijnstreek hebben daarom gezamenlijke regels opgesteld voor het bepalen van het inkomen van zelfstandigen. Hiermee is meteen duidelijk welke gegevens moeten worden aangeleverd.
1.Elke zelfstandige ondernemer is jaarlijks verplicht vóór 1 april belastingaangifte over het voorgaande jaar te doen. Deze aangifte moet de ondernemer elektronisch invullen en indienen. Een kopie hiervan moet bij het intakegesprek worden overlegd.
2.Enkele ondernemers verzoeken de belastingdienst uitstel te verlenen voor het indienen van de belastingaangifte. Hierdoor zijn de gegevens dus ook niet tijdig beschikbaar. De ondernemer dient in dit geval het verzoek tot uitstel en de ontvangen bevestiging te overleggen, gevolgd door het IB60 formulier van twee jaar geleden.
3.Naast bovengenoemde zaken kan de woonconsulent tijdens het intakegesprek benodigde aanvullende informatie opvragen om een duidelijk beeld te krijgen van het inkomen.
Heeft u vragen? Neem dan contact op met de verhuurder in uw gemeente.
